Закон о строительстве обязывает каждого владельца или менеджера здания проводить периодический технический осмотр. Этот процесс заключается в постоянном контроле за состоянием недвижимости — независимо от того, ухудшились ли технические или эстетические параметры здания, данную услугу можно заказать на сайте https://mb.expert/. Также проверяется защита объекта от внешних факторов или сильных погодных явлений. Как выглядит технический осмотр объекта и когда его нужно проводить?
Периодичность технических осмотров
Технические осмотры зданий следует проводить ежегодно и каждые пять лет. Спринклерные системы или внутренние гидранты необходимо проверять каждые 12 месяцев. Также в этот период следует проверять техническую эффективность зданий и сооружений, особенно подверженных воздействию вредных внешних факторов. Нельзя забывать и об обследовании котельной. Однако каждые пять лет необходимо проверять техническую эффективность здания и его эстетический вид. Затем проверяют молниеносную и электроустановку, а также другие защитные элементы конструкции. Регулярное проведение такого контроля обеспечивает безопасность пользователей объекта. Это также позволяет устранить ранее незамеченные неисправности, благодаря чему ценность использования здания не снижается.
Кто проводит технический осмотр здания?
Чтобы проверка соответствовала всем требованиям законодательства, лица, проводящие проверку, должны обладать соответствующей квалификацией и полномочиями . Все должно соответствовать строительному закону. В этой ситуации хорошим решением будет воспользоваться помощью профессиональной компании, которая занимается периодическими техническими осмотрами недвижимости.
Правовые последствия непроведения проверки
Собственник или управляющий несет ответственность за регулярное техническое обслуживание здания. Невыполнение этого требования имеет юридические последствия. В таком случае лицо, ответственное за здание, подлежит наложению штрафа, наказания в виде ограничения свободы или наказания в виде лишения свободы на срок до одного года. Ради собственной безопасности мы должны постоянно проверять техническое состояние недвижимости и не забывать о периодических проверках.